初期費用0円で賃貸物件に入居できる!
圧倒的な安さが理由で選ばれるルームゼロ不動産

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ぜ〜んぶ込みで♪初期費用0円でお部屋に入居可能!!

※ 敷金・礼金・保証会社保証料・火災保険・鍵交換費用・前家賃などすべて込みでの金額です。

ルームゼロ不動産が選ばれる理由

審査通過の実績

ローン滞納・金融ブラック・水商売・無職・外国籍・生活保護・自己破産・債務整理の方でも審査を通せる確かな実績があります。

オンライン接客

【オンライン接客可能】
リモート対応のため来店不要で物件紹介・内見、入居申込ができるので、忙しい方でも簡単に利用可能です。

どこよりも安く

店舗接客を行わない為、大幅に人件費を下げ、すべてお客様に売上を還元しております。結果的に他社の不動産屋よりも圧倒的に安く入居出来ます。
初期安物件を希望する

お電話対応を希望する
  • お問い合わせ多数の為、ご返信までに1日程度お時間をいただく場合がございます。

単身世帯の方に向けた特選物件

2020年10月2日時点でご紹介可能です!

初期費用総額 0円
総賃料(管理費込)46,000円 最寄駅東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩8分
住所埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
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  • ルームゼロの初期安物件を掲載しております。気になった物件がございましたらLINEからお問合せください。

ファミリー世帯の方に向けた特選物件

2020年10月2日時点でご紹介可能です!

初期費用総額 0円 総賃料(管理費込)90,000円
最寄駅川越線 日進駅徒歩20分
住所 埼玉県さいたま市日進町(3LDK)
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2020年10月2日時点でご紹介可能です!

初期費用総額 0円 総賃料(管理費込)67,000円
最寄駅京成本線 八千代台駅徒歩16分
住所 千葉県千葉市花見川区作新台(3LDK)
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比較するとわかる

圧倒的

初期費用の安さ

総賃料6万円 敷金0ヶ月 礼金0ヶ月

保証会社50% 鍵交換あり 前家賃1ヶ月

ルームゼロ
一般的な
不動産会社の場合
172,500円
仲介手数料無料の
不動産会社の場合
106,500円

初期費用の安さサービスの満足度には

絶対的な自信があります

2019年1月のサービス開始から

1年半足らず750名以上の方に

初期安物件でご成約頂きました。

他社の不動産屋で相談したけど、初期費用が出せない為に門前払いされた というお客様の声が非常に多いです。
初期安の物件はじっくり探せば必ず見つかるのですが、対応する営業マンの知識や経験・情熱が不足している場合は、ご紹介する事が難しいです。

ルームゼロの営業スタッフは、わずか3名(アルバイトや受付スタッフ除く)ですが、そのうち2名は不動産経験10年以上の大ベテランです。
したがって圧倒的な知識と豊富な経験により、どこよりも素早く初期安物件をご紹介する事ができます。

ルームゼロ スタッフ

  • ひろ 住まい 所沢
    埼玉在住で一児の父です。効率化が大好きです。
    IT技術を駆使して、お客様が楽に手間なく部屋探しできる方法を常に考えています。また、礼金などの無駄な費用を払わずに住めるお部屋を、毎日パソコンに張り付いてず~と探しています。営業マンですが、基本は根暗でひきこもるのが大好きです。よろしくお願いします!
  • ゆう 住まい 世田谷区
    彼女と同棲中の平成生まれです。
    音楽大好きで昔はバンドも組んでいました。ひろさんとは真逆で、アウトドア派の営業大好き人間です。ルームゼロのサービスでは、お客様と対面する事は少ないので、少し不完全燃焼ですが、交渉は得意なのでご要望などありましたら、何なりとお申し付けください!
  • ちい 住まい 豊島区
    フットサル大好きな20代です。
    仕事はLINEでの受付対応・営業二人のサポート事務などを担当しています。また、物件管理は常に行っていますので、弊社掲載物件などでご質問などありましたら、些細な事でもご質問ください!

初期費用0円には理由があります!

初期安物件は、基本的に大家さんが入居費用を負担してくれます。
ルームゼロ不動産は大家さんへ、初期費用を下げる交渉を行いますが、
大きく以下の理由から大家さんは入居費用を負担してくれるのです。

  • 立地が悪い・不便
    駅から遠い
    坂が多い
    都心まで遠い…etc.
  • 投資費用を
    早く回収したい
    新築物件または
    リフォーム物件で早急に
    入居者を見つけたい
  • 競合物件が多い
    悪い物件ではないけれど
    周辺にもっと良い設備の物件
    (競合物件)が多い

近年では入居希望者よりも空き部屋の方が数が多くなっていますので、大家さんはいろいろな工夫をしなければ入居者を見つける事が難しくなっているのです。このような理由から、初期費用を下げて、費用を負担してでも、早く入居者を見つけたいという大家さんが急増しています。


とは言っても、初期費用0円などの物件は非常に数が少なく、通常の不動産屋さんでは見つける事が出来ないのが現状です。

お申し込みの流れ

  1. LINE登録
    LINE登録後は「サイトを見ました」とメッセージを送信してください。
  2. 希望条件を入力
    スタッフが素早くご返信いたしますので、簡単に希望条件を教えてください。
  3. 物件紹介
    物件の詳細情報をLINEで送信いたします。
  4. 物件内見
    物件見学は何件でもご納得いただくまで可能です。
  5. 入居申込
    専用の申込フォームからお申込できますので、ご来店は不要です。
  6. 入居審査
    2〜7日程度で審査結果が出ます。
  7. ご契約
    ご契約の際は、事務所にご来店いただきます。※来店不要でのIT重説も可能です。
  8. ご入居
    ご契約後に、お部屋の鍵をお渡しします。
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よくあるご質問

大丈夫です!基本的に初期安物件では保証会社を利用します。入居審査では、電話対応していただける緊急連絡先の方がご準備できれば審査可能です。

公的な身分証は必須となります。保険証は保険料を滞納していても役所で発行可能です。申込希望の方は、保険証の発行手続きを行ってからお問い合わせ頂けるとスムーズです。(住基カードは不可)

内見不要でも契約可能です。ただ、入居後に間取りの相違や室内清掃の状況に不満が出た場合でも対応することが難しくなってしまいます。

ルームゼロでは、IT技術をうまく活用する事で、広告費・店舗接客などの人件費を限界までカットしています。そして、その分をお客様へと還元しておりますので、基本的に店舗での接客は行っておりません。

物件にもよりますが、初期費用を家賃に組み入れる形で分割支払いすることや、単純に初期費用を下げて入居する事が可能となります。

ペット可物件では、入居費用を安くすることはできません。ただ、ペット飼育が前提でない場合やすぐに飼育しない場合などは、初期安にできる可能性もございますので、まずはスタッフご相談ください。

はい!生活保護の方でも物件のご紹介が可能です。ただ、生活保護受給予定の方や福祉事務所のケースワーカーから引越しの許可(転宅指導)が出ていない場合はご対応不可となります。

残念ながら楽器可や声楽可の物件は、希少価値が高い為に初期安物件が存在していない状態です。

ルームゼロ不動産では、一都三県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)を中心に関東圏のみ対応を行っております。

  • お問い合わせ多数の為、ご返信までに1日程度お時間をいただく場合がございます。
  • LINEからのお問い合わせですと、素早くご対応が可能となります。

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